Upravljanje
Zapisnik sa sednice stambene zajednice — šta mora da sadrži, sa primerom
Šta zakon traži u zapisniku sa sednice skupštine stambene zajednice, ko ga potpisuje, primer zapisnika po tačkama i greške zbog kojih ga registrator osporava.
6 min
Blog
Saveti za upravljanje stambenim zgradama
Korisni članci, vodiči i aktuelnosti za upravnike i stambene zajednice u Srbiji.
Šta ćete naći na blogu
Tekstovi su pisani iz prakse upravnika u Srbiji — bez opštih mesta, sa konkretnim primerima, iznosima i koracima koji se mogu ponoviti u svojoj zgradi.
Finansije i naplata
Najveći deo posla upravnika je novac koji ulazi i izlazi. Ovde su tekstovi o tome kako uplata nalazi svoj stan, kako se izvod knjiži bez prekucavanja i šta se radi kada stan počne da kasni.
Zakon i papirologija
Šta zakon traži od upravnika, kada se izdaje račun a kada faktura preko SEF-a, i šta mora da stoji u godišnjem izveštaju skupštini. Teme na kojima se najčešće greši iz neznanja, a ne iz nemara.
Skupština i odluke
Kako doneti odluku kada se skupština treći put raspada zbog kvoruma, kako se glasa sa telefona i kako se kvorum računa po idealnim delovima kada jedan vlasnik ima više stanova.
Prelazak na softver
Šta se unosi prvo, šta uopšte ne treba prenositi iz stare evidencije i kada stanarima otvoriti pristup portalu. Greške u ovom koraku se ispravljaju mesecima, pa je red važniji od brzine.