Upravljajte zgradom bez stresa
Preuzeli ste obavezu upravnika svoje stambene zajednice? KROV automatizuje račune, izvode, izveštaje i komunikaciju — da vi imate više vremena za sve ostalo.
Znamo koliko je upravljanje zgradom zahtevno
Niste profesionalni upravnik — vi ste stanar koji je preuzeo odgovornost za svoju zgradu. I to je ogroman posao.
Oduzima vam previše vremena
Imate svoj posao, porodicu i obaveze — a onda još morate da vodite račune, praćite uplate, organizujete skupštine i odgovarate na pozive stanara. KROV preuzima rutinski deo tog posla.
Excel tabele i papiri svuda
Evidencija u Excelu, računi u fasciklama, izvodi u emailu. Teško je pratiti ko je platio, koliko ko duguje i šta je rečeno na prošloj skupštini. KROV sve drži na jednom mestu.
Stanari vas stalno pitaju isto
"Koliko dugujem?", "Kad je skupština?", "Šta je sa kvarom?" — ista pitanja svaki mesec. Sa KROV-om, stanari sami vide sve podatke na svom portalu i više vas ne zovu za svaku sitnicu.
Zakonske obaveze vas brinu
Zakon o stanovanju zahteva preciznu evidenciju, izveštaje i dokumentaciju. Niste sigurni da li radite sve kako treba? KROV je dizajniran po zakonu — samo pratite sistem.
Sve obaveze upravnika — na jednom mestu
Ne morate da budete stručnjak. KROV vas vodi kroz svaki korak i automatizuje ono što može.
Računi jednim klikom
Generišite mesečne račune za sve stanove odjednom. Svaki račun ima QR kod za uplatu — stanari skeniraju i plate za 10 sekundi.
Automatski uvoz izvoda
Uvezite CSV izvod iz banke i KROV sam prepoznaje ko je platio. Više nema ručnog uparivanja uplata sa stanovima.
Izveštaji za skupštinu
Automatski generisan finansijski izveštaj sa prihodima, rashodima i dugovanjima. Spreman za štampu ili slanje stanarima.
Elektronsko glasanje
Stanari glasaju sa telefona — za popravku lifta, promenu kućnog reda, izbor dobavljača. Rezultati su odmah vidljivi svima.
Prijava kvarova
Stanari prijavljuju probleme sa fotografijom direktno u aplikaciji. Vi dobijate notifikaciju i pratite status rešavanja.
Obaveštenja za stanare
Oglasna tabla, push notifikacije, pozivnice za skupštine. Svi stanari obavešteni bez lepljenja papira na ulazu.
Digitalna arhiva
Svi dokumenti, zapisnici, ugovori i odluke čuvani u oblaku. Pristup iz telefona ili računara, bez rizika od gubitka.
Uplatnice sa QR kodom
Svaki račun sadrži QR kod za brzu uplatu putem mobilnog bankarstva. Stanari plaćaju lakše — vi naplaćujete brže.
Pregled dugovanja
U svakom trenutku vidite ko duguje, koliko i od kada. Automatske opomene za stanare sa najvećim dugovanjima.
Pre i posle KROV-a
Pogledajte koliko se vaš svakodnevni posao menja
- ×Ručno računanje zaduženja za svaki stan
- ×Izvodi iz banke se uparuju ručno u Excelu
- ×Stanari zovu telefonom za svako pitanje
- ×Zapisnici se čuvaju u fasciklama
- ×Glasanje samo na skupštini uživo
- ×Nikad niste sigurni da li poštujete zakon
- Računi za celu zgradu generisani jednim klikom
- Uvoz izvoda i automatsko knjiženje za 2 minuta
- Stanari sami gledaju stanje na svom portalu
- Sva dokumenta arhivirana u oblaku zauvek
- Elektronsko glasanje sa telefona, bilo kad
- Sistem prati zakon — vi samo koristite
U skladu sa Zakonom o stanovanju
Zakon jasno propisuje obaveze upravnika — evidencija stanara, finansijski izveštaji, zapisnici sa skupština, čuvanje dokumentacije. KROV je dizajniran da sve to radite bez razmišljanja.
Evidencija vlasnika i stanara
Registar u skladu sa zakonskim zahtevima
Finansijski izveštaji
Godišnji i mesečni izveštaji za skupštinu stanara
Dokumentacija odluka
Zapisnici, odluke i glasanja trajno arhivirani
Transparentnost za stanare
Svaki stanar ima uvid u finansije i odluke
GDPR usklađeno
Podaci zaštićeni SSL enkripcijom i čuvani u EU data centrima
Automatski izveštaji
PDF izveštaji za skupštinu spremni jednim klikom
Trajna arhiva
Sva dokumenta bezbedno čuvana u oblaku bez roka trajanja
Pristup sa svakog uređaja
Telefon, tablet, računar — bez instalacije
Za upravnike jedne zgrade
Sve što vam je potrebno za profesionalno upravljanje jednom stambenom zajednicom.